近日，宿州市中级人民法院民一庭公开开庭审理了上诉人王某、孟某等与被上诉人宿州某置业有限公司商品房买卖合同纠纷案。与以往庭审不同的是，此次庭审合议庭成员由五名法官组成。

　　2013年10月14日，上诉人王某、孟某等与被上诉人宿州市某置业有限公司签订商品房买卖合同，被上诉人将其建设的房屋卖与上诉人，合同约定土地使用年限为70年。但被上诉人开发建设的该小区项目2007年共颁发两个土地证，其土地用途均为城镇混合住宅用地，土地使用年限均为50年。上诉人和被上诉人在混合住宅用地和住宅用地使用年限上产生歧义。一审法院认为，原告诉称“土地使用权限短少”的主张不成立，原告的诉讼请求没有法律依据，法院不予支持，驳回原告的诉讼请求。

　　自5月11日陆续受理上诉人王某、孟某等与被上诉人宿州某置业有限公司商品房买卖合同纠纷等52件上诉案件以来，为提高办案效率，减少当事人诉累，宿州中院民一庭法官决定将该同类型案件合并审理，并组成五人合议庭审理此案。在开庭前，审判长组织合议庭成员多次召开庭前会议，在认真审阅证据资料的基础上，充分合议、明确分工，与双方当事人充分沟通，明确双方争议的焦点和诉求。庭审中，基于案件事实清楚，双方无较大争议，用时不到一个小时就结束庭审。

　　采用五人制合议庭合并审理同类型案件，节约了司法资源，降低了诉讼成本，提高了诉讼效率。经过五名合议庭成员合议，能更有力保障案件审理的公正性，更好地实现法律兼顾案件公平与效率的要求。

　　来源：宿州中院 周里

编辑：sfeditor8